Prashanth Realtor
August 1, 2024
అమెరికా, కెనడా, గల్ఫ్ దేశాలు, యూరప్ వంటి ప్రదేశాల్లో ఉంటున్న ఎన్నారైలు (NRIలు) ఇల్లు కొనడానికి హైదరాబాద్ని మొదటి ఎంపికగా ఎంచుకుంటున్నారు. రీసెంట్ గా కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ ఇండియన్ ఇండస్ట్రీ (CII) మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ నిర్వహించిన సర్వేలో, NRIలు హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పై మక్కువ చూపినట్లు తేలింది. డెవలపర్ అనరాక్ చెప్పినట్టు, హైదరాబాద్, బెంగళూరు నగరాలలో గృహ నిర్మాణాలపై ఎక్కువ ఆసక్తి ఉన్నట్లు తెలుసుకోవచ్చు.
సర్వే ప్రకారం, 22% మంది హైదరాబాద్నే ఎంచుకున్నారు. 20% మంది ఢిల్లీ-ఎన్సిఆర్ ను, 18% మంది బెంగళూరును ఇష్టపడుతున్నారు. ఆశ్చర్యకరంగా, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) NRIల ఇంటి కొనుగోలు ఎంపికల్లో మొదటి మూడు స్థానాల్లో లేదు. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ లో పెట్టుబడి పెట్టడం కన్నా స్టాక్ మార్కెట్, మ్యూచువల్ ఫండ్స్ లో పెట్టుబడి పెట్టడం మంచి రాబడిని ఇస్తున్నప్పటికీ, ఎన్నారైలు ప్రధాన నగరాల్లో ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఇష్టపడుతున్నారు.
కొవిడ్ మహమ్మారి సమయంలో గల్ఫ్ దేశాల్లో ఉద్యోగాలు కోల్పోయిన వాళ్ళు భారతదేశానికి తిరిగి వచ్చారు. ఇది ఒక కారణం కాగా, రూపాయి విలువ తగ్గడం కూడా NRIలను రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వైపు ఆకర్షించింది. డాలర్ బలపడడం వల్ల భారతదేశంలో ఇల్లు కొనుగోలు చేయడం ఎన్నారైలకి తక్కువ ఖర్చుగా మారింది. ఈ సర్వే ప్రకారం, 71% మంది NRIలు రియల్ ఎస్టేట్లో పెట్టుబడి పెట్టడం మంచిదని భావిస్తున్నారు.
హైదరాబాద్లో ఇల్లు కొనుగోలు చేయాలనుకునే ఎన్నారైలకి కొన్ని ముఖ్యమైన సలహాలు:
“హైదరాబాద్లో పెట్టుబడులు పెట్టే ముందు, మీకు కావలసిన ప్రదేశం మరియు బడ్జెట్ని బట్టి సరైన స్థలాన్ని ఎంచుకోవడం చాలా ముఖ్యం. కనెక్టివిటీ, స్కూళ్లు, ఆసుపత్రులు, షాపింగ్ మాల్స్ లాంటి సౌకర్యాలను పరిశీలించండి. అంతేకాకుండా, లీగల్ క్లీరెన్సులు మరియు అప్రమేయతలు కూడా పూర్తిగా వెరిఫై చేసుకోవడం అనివార్యం. ఇంకా, రూపాయి మరియు డాలర్ మారకపు విలువలను గమనిస్తూ సరైన సమయానికి పెట్టుబడి పెట్టండి. ఇలా చేస్తే, మీ పెట్టుబడికి మంచి రాబడి పొందవచ్చు.”
వీరిలో 54% మంది 3BHKలను, 23% మంది 4BHKలను, 22% మంది 2BHKలను ఇష్టపడుతున్నారు. గురువారం రోజు డాలర్తో రూపాయి మారకం విలువ రూ. 82.77కి చేరుకుంది. అమెరికా ఫెడరల్ రిజర్వ్ వడ్డీ రేట్ల పెంపు ప్రకటించడంతో, రూపాయి విలువ మరింత తగ్గే అవకాశం ఉంది. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో, స్విస్ ఫ్రాంక్, సింగపూర్ డాలర్, రష్యన్ రుబుల్, ఇండోనేషియా రూపాయి వంటి కొన్ని కరెన్సీలు US డాలర్తో పోలిస్తే రూపాయికి సంబంధించిన క్షీణతకంటే ఎక్కువగా పడిపోయాయి.
మీకు కావలసిన సమాచారం కోసం వాట్సాప్ లేదా కాల్ ద్వారా మమ్మల్ని సంప్రదించండి.